
Immeuble de rapport en centre ville d'Arbois. Exceptionnel 

En Mono propriété cet ensemble immobilier est composé :

D'un appartement de 150m2 refait à neuf  + terrasse 60 m2, jacuzzi, cuisine d'été, 4 chambres, un espace de vie de plus de 80 m2 

D'un appartement de 123m2 2 chambres , une pièce de vie de 40 m2... (loué à 560 euros + 30 euros de charges)

D'un cabinet médical, libre en 2023 pouvant être transformé en appartement T3 de 65m2 (actuellement loué 576euros/mois hors charges)

D'un mur commercial à usage de restaurant 95 places  avec  terrasse de 50 places en cours intérieure (actuellement loué 1200 euros + 300euros charges / mois))

D'un mur commercial à usage de Bar PMU de 60 m2 ( actuellement loué 520 euros + 70euros charges /mois)

De combles aménagables de 250m2 environs, quelques appartements peuvent y être créer pour développer les revenus locatifs ( permis à demander et obtenir)  

Rapport locatif actuel très intéressant de 48 000euros /an hors charges
ou compris entre 60 000euros et 70 000euros /an en louant les appartements en location de courte durée en meublé  de tourisme.

Toiture et charpente en parfait état , l'ensemble est raccordé au tout à l'égout, électricité aux normes, DPE C,  fenêtres en double vitrage PVC sur l'ensemble du bien, chauffage électrique tout récent. 
Chaque lot est indépendant, compteurs d'eau avec sous compteurs pour chaque logement, compteurs individuels électriques, cuve gaz pour le restaurant. 

